MÜZE EVLERDEKİ KAYA DÜŞME OLAYINI İRDELERKEN…

Gümüşhane merkez ilçede yeni kurulan Oltanbey
Mahallesi, kurulduğu kayalık zemin nedeniyle sık sık gündeme geliyor.

Kayalık bölge olduğu için yıllarca kimsenin
ilgilenmediği Oltanbey Mahallesi’nin kayalıkları, özellikle 2000’li yılların
başından beri gelişen iş makinaları sayesinde birden bire Gümüşhane’nin en cazip
yerlerinden biri oldu. Bir anda bu kayalık ve yamaç zeminlerde konutlar
yükselmeye başladı.

Oltanbey Mahallesi’nin kayalıklarında uygulanan
sistem şu oldu. Vatandaşlar kayalık zeminleri iş makinaları ile kırdılar ya da
kayaları kestiler. Bu şekilde boşalttıkları zeminlere konutlar yaptılar. Bu
uygulamayı Belediye de yaptı.

Gümüşhane Belediyesi 2013 yılında Oltanbey Mahallesi’nde  6  blok
halinde 120 konut yaptı ve bu konutları vatandaşlara sattı.

Kamuoyunda “Müze evleri” diye bilinen Gümüşhane
Belediyesi tarafından yapılıp satılan bu 120 konut; yeri, konumu ve yapılış
standartları bakımından  çok uygun
şartlarda olduğu için vatandaşların ilgisini çekti ve kısa süre de de satışları
tamamlandı.

Müze evler konutlarını yapan dönemin Belediye
Başkanı Sayın Mustafa Canlı da bu konutlardan bir daire satın aldı ve halen bu
dairede oturuyor.

KAYA
DÜŞME OLAYLARI

Geçen hafta, 3 Ocak 2019 Perşembe gününün akşamında
Müze evler bölgesinde dağdan gelen bir büyük kaya parçası ( E )  bloka çarparak büyük bir zarar verdi.
Herhangi bir can kaybı olmaması Allah’ın bir lütfu oldu.

Gümüşhane’nin fiziki yapısı gereği sık sık kaya
düşme olayları yaşanıyor ama, iki yıl önce 13 Haziran 2017 tarihinde  Bağlarbaşı Mahallesi’nde KYK öğrenci yurdunda
kalan bir üniversite öğrencisinin dağdan gelen bir kayanın çarpması sonucu
hayatını kaybetmesi olayı Gümüşhane’de kaya düşmelerine bakışı da değiştirdi.
Yani Gümüşhane’de her an bir kaya kopması vaki olabilir ve her an bir can ve
mal kaybı olabilir gerçeğini tüm Gümüşhane kabullenmiş oldu.

Üniversite öğrencisinin vefatı sonrası da olsa kaya
gelmesi problemine karşı Gümüşhane’de takdir edilecek koruma çalışmaları
yapıldı ve hâlâ da yapılıyor.

Müze evlerde meydana gelen son kaya olayından sonra
da adı geçen bölgede de kaya taraması yapılıp önlem alınması gerekir.

Müze evler bloklarının mücavir arka yamaçlarında
toprak üstünde serbest ve asılı duran pek çok irili ufaklı kaya parçasının
olduğu ifade ediliyor. Bunların tarama ile ortadan kaldırılması gerekir. Bu
görev kime düşer, onu bilemem.  Konu ile
ilintili ve ilgili birçok kurum var. Örneğin, İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü,
Gümüşhane Belediyesi, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü v.s.

Bu kurumlardan hangisi bu konu ile ilgilenecek. Ona
en güzel kararı Valimiz Sayın Kamuran Taşbilek verecektir.

MÜZE
EVLERDE YAŞANAN TEHLİKE ÖNCEDEN FARK EDİLEBİLİRDİ

Oltanbey Mahallesi’nde kaya kesmelerinden dolayı
açılan kaya yarıklarına bağlı olarak oluşan kaya kopmaları beklentisi Gümüşhane
kamuoyunda son iki üç yıldır konuşuluyor. Bu konuda işin ehli olan mühendisler
de zaman zaman bu kaya kesim tekniğinin getireceği sorunları dile getiriyorlar.

Ama;

3 Ocak 2019 tarihinde Müze evlerde yaşanan olay
müteahhitlerin yer açarken kaya kesme olayından ya da hafriyat boşaltımından
kaynaklı olmamıştır. Bu yaşanan kaya gelmesi sorunu toprak üzerinde eskiden
beri var olan serbest kaya parçalarının gelmesinden ibarettir.

Müze evler; Gümüşhane Belediyesi’nin vatandaşlara
sattığı evlerdir.  Dolayısıyla bu evlerin;
mücavir arka komşu yamaçlardan gelebilecek tehlikelerin de bertaraf edildikten
ve temizlendikten sonra konut sahiplerine teslim edilmesi gerekirken maalesef
böyle bir önlem alınmadan teslim edilmiş ve ruhsat verilmiştir.

Gümüşhane Belediyesi, bu konutları satarken
konutların mücavir arka yamaçlarındaki görünür olan bu serbest, boşta duran
kayalar için bir analiz yaptırıp temizletmesi gerekirdi. Bu riskli kayalar yeni
ortaya çıkmış değildir. Binalar yapılırken de oradaydılar ve aynı riskleri
duruyordu. Ama, belki çevre yolu tünellerinin yapılışı sırasında oluşan küçük
bir titretme dahi serbest olan kayaları harekete geçirmiş ve yerlerinden
yuvarlanmasına zemin hazırlamış olabilir.

Öyle anlaşılıyor ki; konutların yapım ve teslim
aşamasında da var olan bu potansiyel kaya tehlikeleri kimsenin dikkatini
çekmemiş ve hiçbir tedbir düşünülmemiştir. Ya da  “Bir şey olmaz” mantığı ile olaya bakılmış ve
evlerin hemen yanı başındaki tehlikeye hiç el atılmadan konut satışları
yapılmıştır.

Aslında konu, bu haliyle tüketici hakları ile ilgili
kanunları ilgilendiren bir noktaya gelmiştir.

Müze evler bloklarındaki 120 konutun üretici ve satıcı
mal sahibi Gümüşhane Belediyesi’dir. 
Satılan malın güvenliğini ilgilendiren çevresel sorunlar da birinci
derecede satıcı mal sahibine aittir.

Bu bağlamda; bundan sonraki süreç aslında konut
sahipleri açısından yargıyı da ilgilendiren bir boyuta gelmiştir.

Müze evler konutlarının satıcısı olan Gümüşhane
Belediyesi; hem bundan sonraki tehlikeyi önleme, hem de yaşanan müessif olay
için zararları tazmin noktasında muhatap kurumdur.

ACİL
YAPILMASI GEREKENLER

Vatandaşlarımız büyük bir tehlike atlatmıştır. Allah
geçmiş etsin. Yetkililerin kısa zamanda Müze evler bölgesindeki 6 blokun
tamamının mücavir arka yamaçlarını taratarak toprak üstünde var olan serbest
kayaları temizletmeleri gerekir. Kaya temizliği sonrası ise bölgenin çelik
halat örgülerle kapatılması en doğru çalışma olur.

Allah’tan duamız, bir daha böyle bir olayın meydana
gelmemesi ve vatandaşlarımızın da burnunun kanamamasıdır.

Güzel
günler dileğiyle.